Le diagnostic termites, ou état parasitaire, est un examen réalisé par un diagnostiqueur certifié concernant certains biens immobiliers, situés sur des zones géographiques déterminées comme potentiellement contaminées par arrêté préfectoral.
Visant à déceler la présence d'insectes xylophages, tels que les termites, les capricornes, les cérambycidés et les coléoptères, le diagnostic termites consiste aussi à identifier ces insectes dévastateurs dans une habitation, afin de conseiller au propriétaire le traitement le mieux adapté pour les éliminer et ainsi assainir le bien.
A noter également que ce diagnostic peut concerner des champignons lignivores, à l'image de la mérule, dont la présence peut être particulièrement destructrice dans un logement.
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