Plomb

Jusqu'en 1949, les peintures utilisées dans les bâtiments possédaient une forte teneur en plomb, un métal aujourd'hui reconnu toxique et susceptible d'entraîner un risque pour la santé des occupants d'un logement.

En particulier pour les femmes enceintes et les jeunes enfants, public particulièrement sensible et exposé à une telle intoxication.

C'est pour cette raison, pour éviter tout risque sanitaire, que les ventes et les locations de logements construits avant le 1er janvier 1949 impliquent la réalisation d'un diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), destiné au locataire ou à l'acquéreur au moment de la transaction.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, ce diagnostic a une durée de vie illimitée si aucune trace de plomb n'est décelée.

Il n'est en revanche valide qu'une année dans le cadre d'une vente, et six ans pour une location.

Ce qui implique la mise en œuvre de mesures par le propriétaire, afin d'être en conformité avec la législation et respecter le seuil maximum de concentration défini par le Code de la Santé publique, à savoir 1mg/cm2.